Rodríguez 1254 | Barrio Lourdes, Rosario.

Unidad de 2 dormitorios al frente, ubicada en el 4° piso del Edificio Scuba 24, en Barrio Lourdes de Rosario, sobre calle Rodríguez entre Mendoza y 3 de Febrero. Zona estratégica, a pocos metros de Bv. Oroño y Av. Pellegrini, con cercanía a Parque Independencia, facultades y principales puntos de la ciudad.

Cuenta con una superficie total de 76,8 m² (68,05 m² cubiertos), con una distribución funcional que optimiza cada ambiente.

El ingreso es a un amplio estar-comedor (5,81 x 2,90 m) con salida a balcón corrido (0,98 x 8,93 m), lo que garantiza muy buena iluminación natural. La cocina se encuentra separada (4,04 x 1,61 m), con ventilación a aire y luz.

En el sector íntimo se desarrollan dos dormitorios, uno principal (3,61 x 2,80 m) y uno secundario (2,92 x 2,90 m), acompañados por dos baños completos.

Como diferencial, la unidad cuenta con sistema de climatización por caldera y radiadores ya instalados.

La disposición al frente favorece la luminosidad y ventilación, mientras que la cochera en el edificio aporta practicidad en una zona de alto tránsito.

Ideal para vivienda permanente o como inversión, con potencial de renta.

Incluye cochera
Estado: escriturable | Posesión inmediata